Hyrbostad – Tips för att leta bostad

Det har länge varit tal om en bostadsbrist i Sverige. Det gäller främst bostäder att hyra med förstahandskontrakt såväl som andrahandskontrakt. Att hyra boende innebär att du inte äger bostaden själv, utan att du hyr den under utsatt tid från en hyresvärd eller från en privatperson som hyr ut i andrahand. Att hitta en hyrbostad är inte alltid det lättaste, men genom att veta vart du ska leta underlättar du processen. Här nedan kan du läsa mer om hyrbostad i Sverige såväl som hur du går tillväga för att leta bostad i ett område som passar dig.

Leta bostad att hyra

När du ska leta bostad att hyra finns det flera saker som är viktiga att tänka på. Det första du måste göra är att hitta en sajt där lediga bostäder presenteras. Det kan antingen vara en sida från en hyresvärd, men det kan också vara en annonssajt såväl som den vanliga bostadskön.
Det andra är att rannsaka den lediga bostaden så mycket som möjligt. Här ska du inte bara titta på hur stor bostaden är, utan du ska också titta på hyra, eventuella hyresvillkor och betalningsvillkor, samt hur kötiden ser ut och när eventuella visningar kommer att erbjudas.

Om du väljer att leta bostad genom bostadskön är det obligatoriskt att gå på en visning om du vill kunna tacka ja till lägenheten. Väljer du däremot att leta bostad i andra hand finns inga sådana regler, men att gå och titta på bostaden är ändå väldigt viktigt.
Som tidigare nämnt är kötiden också något som du bör beakta. För att du ska kunna få komma på en visning gäller det att din kötid ser ganska bra ut. Det är inte alla som får möjlighet att gå och titta och därför bör du alltid ta chansen, även om du sen väljer att tacka nej.

Hyra boende i andrahand

Idag har det blivit allt mer vanligt att hyra boende i andrahand. Att hyra i andrahand innebär kort och gott att du inte hyr bostaden direkt från hyresvärden, utan att du hyr den från den person som har förstahandskontraktet. Detta är en bra lösning för dig som inte har stått i bostadskö speciellt länge och som är i behov av en bostad snabbt. Viktigt att komma ihåg är att ett andrahandskontrakt dock skiljer sig mycket från ett förstahandskontrakt.

När du ska hyra boende i andrahand är det inte du som står som ägare till bostaden och därför kan det finnas regler som du behöver efterfölja. Det kan till exempel handla om förskottsbetalning, högre hyra än ordinarie hyra eller att du inte får renovera, måla om eller förändra i bostaden. Du har heller inte det huvudsakliga ansvaret för bostaden och kan inte heller ta beslut gällande den, eventuell parkering och liknande.

Många som väljer att hyra ut boende gör det oftast för att de har ett annan bostad under en period, till exempel ska testa på sambolivet eller studera utomlands.

Här kan du hitta bostad att hyra

HomeQ

HomeQ är Sveriges största marknadsplats för dig som vill hyra en lägenhet med förstahandskontrakt. Sajten är helt gratis att använda sig av och har smarta funktioner som gör det möjligt för dig att söka på ett specifikt område. Hos HomeQ kommer du också att kunna samla köpoäng, så att du ökar möjligheten att få en lägenhet mycket snabbare.

Vill du inte söka på lediga lägenheter efter område kan du istället välja bostadsform, t.ex. studentlägenheter, seniorlägenheter eller nyproduktion. Du hittar också kategorier som ungdomslägenheter såväl som vanliga lägenheter. HomeQ samarbetar med över 300 olika hyresvärdar, som bland annat Ikano Bostad, Balder, Stena Fastigheter och Heba. Att ha så många hyresvärdar under ett och samma tak minskar risken för att du ska missa en ledig lägenhet som finns redo att hyra. Under varje annons kan du snabbt och enkelt se när inflyttningsdatumet är, så att du hittar en som passar dig och dina behov.

Besök HomeQ

Boplats

Boplats Sverige är en sajt som samlar alla lediga lägenheter som finns i landet under ett och samma tak. Här börjar du med att registrera en bostadsprofil utefter dina önskemål och behov och blir därefter matchad med lediga lägenheter som passar dig. Tjänsten är helt kostnadsfri att använda sig av och du kan snabbt och enkelt se hur många lediga lägenheter det finns i ett specifikt område, t.ex. 156 lediga lägenheter i Växjö.

För att kunna matcha dig med så många lediga objekt som möjligt samarbetar Boplats Sverige med en rad olika hyresvärdar och fastighetsägare, bland annat hittar du lägenheter från både Skebo, Vallonbygden, Tranemo Bostäder, Bostad Västerås och många fler. Vill du slippa gå in på hemsidan dagligen för att se vilka lägenheter som du matchats med kan du prenumerera på nyhetsbrev och på så vis få alla lediga objekt direkt i din mailkorg. Smidigare blir det inte!

Besök Boplats

Dibz

Vill du få koll på Sveriges alla bostadsköer på en och samma hemsida är Dibz ett bra alternativ för dig. Dibz är framtagen för att göra det lättare för dig att få ett förstahandskontrakt och öka dina chanser till en bra plats i en bostadskö. Det finns nämligen ett flertal olika bostadsköer som du kan använda dig av för att hitta en bra lägenhet efter dina önskemål och behov.

Dibz erbjuder både kommunala bostadsköer såväl som privata och studentköer. Ju längre du är medlem, desto fler poäng samlar du på dig och när du har tillräckligt med poäng kan du välja och vraka mellan en rad olika hyresrätter. Dibz är en prenumerationstjänst där du kan välja mellan flera olika abonnemang med olika kostnader. Det billigaste månadspriset får du om du betalar för ett år, alternativt tre år i taget. Du väljer bara vilka köer du vill stå med och sen sköter Dibz resten.

Besök Dibz

Regler för hyresgäster

Vill du veta mer om de regler för hyresgäster som finns och som du behöver anpassa dig efter? Som hyresgäst äger du inte din egen bostad och i de flesta fall bor du också i ett flerbostadshus. Det innebär att du kommer ha grannar och gemensamma allmänna ytor att vistas på. Här kan du läsa mer om när det ska vara tyst på kvällarna och vad som händer om det skulle vara så att du blir vräkt. Kom ihåg att både du och hyresvärden har ansvar och plikter som ni behöver leva upp till. Din hyresvärd kommer t.ex. vara ansvarig för underhållet i lägenheten.

Köpa eller hyra bostad?

Har du svårt att bestämma dig för om du vill köpa eller hyra bostad? Då är du inte ensam. Det kan finnas många orsaker till varför du är tveksam, t.ex. din ekonomiska situation eller möjligheten att slippa betala underhåll själv. Här kan du läsa mer om fördelarna och nackdelarna med de båda alternativen. Överlag är en hyresrätt oftast ett bättre alternativ för dig som vill ha ett billigt boende på kort sikt, medan en bostadsrätt är ett bättre val för dig som vill investera i din bostad och ha möjlighet att renovera och inreda den som du själv önskar och efter dina behov.

Flytthjälp Göteborg

Bor du i Göteborg och står inför en kommande flytt? När det är dags att flytta finns det många saker att stå i. Det är inte bara flytten i själv som tar tid och energi, utan även all planering innan projektet drar igång. Om du vill underlätta flytten kan du med fördel anlita flytthjälp i Göteborg. Då får du hjälp med alla delar i projektet, och kan lägga fokus på att komma i ordning i din nya bostad eller ditt nya kontor. Vi listar fyra flyttfirmor som erbjuder både företagsflytt och bohagsflytt i Göteborg. Läs mer i vår guide.

Städ för lägenhet

För att du ska trivas i ditt hem är det viktigt att din bostad är ren och fräsch. Idag är det mycket vanligt att ta till professionell hjälp för städ i lägenhet. Det gäller inte bara städningen till vardags, utan även större städningar inför en visning eller i samband med flytt. Vi vill att det ska vara så enkelt för dig som möjligt att hitta ett städföretag som du kan använda dig av. På denna sida kan du därför läsa mer om de olika städtjänster som finns och hur du hittar en professionell och pålitlig städfirma (med RUT-avdrag) som du kan använda dig av.

Att inreda din hyresrätt

Som hyresgäst får du göra mycket för att inreda din hyresrätt precis så som du vill ha den, men du får inte göra allt. Det finns nämligen vissa saker som du kan behöver återställa i samband med en flytt eller där du kan bli skyldig att betala skadestånd. Det kan t.ex. handla om valet av färger på väggar och tak, men det kan också handla om stora hål eller borrning i kakel. Här kan du läsa mer om hur du inreder din hyresrätt och vad du får och inte får göra. Kom ihåg att alltid dubbelkolla större förändringar med din hyresvärd.

Att tänka på inför flytt

Att flytta från en bostad till en annan kan vara en mycket spännande och stressfull händelse på en och samma gång. När du ska flytta är det många saker som du måste ha koll på och många saker som behöver ordnas för att flytten ska gå så smidigt som möjligt. På den här sidan får du läsa mer om vad du ska tänka på i samband med flytt, men du får också tipsen du behöver för att hitta den bästa flyttfirman som kan hjälpa dig med både transport, bärhjälp, magasinering och flyttstädning. Glöm inte vår checklista som gör processen lite smidigare!